¿Còmo realizar una donación de vivienda con condiciones?

Una tía de mi esposa le quiere donar su vivienda habitual pero con la condicion de que ella siga usándola en vida. ¿Qué contrato es el más apropiado para este tipo de donación?

Respuestas:
tienen que ir ante notario y hacer escritura de cesión de la propiedad (nudo propietario), pero no del usufructo, que será de tu tía hasta que muera. entonces la propiedad pasará y el usufructo pasara a tu señora.
consultalo con un notario publico.
Puede ser un documento de venta ficticia con una cláusula opcional donde se especifique ese termino, estilo testamento, donde ella (sobrina) adquiera la casa totalmente en el momento de su muerte o enfermedad mortal (tía), no hay ningún problema sobre eso para notariarlo.
Te puede hacer una donación con reserva de usufructo.
Quiere decir que tu esposa tendría la propiedad pero, mientras viva su tía, ella tendría el derecho de uso y disfrute.
De todas formas informate con un asesor si os saldría más barato la donación o la compraventa. De padres a hijos suele pagar menos impuestos la donación, pero al ser de tía a sobrina puede que salga más caro.
Hola, puede hacer una donación en vida pero con una cláusula que no la pueden sacar de su casa hasta su último día. Igual que lo consulte con un abogado. Yo como están las personas hoy no se si lo haría. Suerte y que pases un buen día
Lo que tu pretendes es una donación con usufructo. es decir, la propiedad pasa a nombre de tu esposa, pero su tía tiene derecho a uso y disfrute de dicha propiedad mientras viva. No hay ningún problema, solamente se ha de hacer constar en la escritura de donación semejante ciscunstancia.
Eso tienes que ir a la Notaría y hacer una escritura de la donación pero con el, usufructo de la dueña,donde dirá que mientras ella viva,seguirá en dicha vivienda.

Saludos.
En la Notaría os darán toda la información necesaria.
Por lo que dices no te hace falta ningún contrato, sino hacer una escritura nueva, donde tu esposa recibe la donación y su tía queda como usufructuaria.
Tendrás que pasarte de todas formas por el Notario.
Si quieres un contrato, Llámame:

http://khriso.com
un contrato de bien de familia- es de ella miestras viva y cuando deje de existir queda de dueña la persona que esta en el contrato
puede ser una donacion, con usufructuo vitalicio
UNA DONACIÓN RESERVANDOSE EL USUFRUCTO VITALICIO

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